造价千万元,济南一房地产营销中心无人管,频被偷盗彻底荒废

 行业新闻     |      2021-02-05 16:34
本文摘要:济南黄河北原中弘鹊山项目5个地块去年6月被司法拍卖后,接收企业济南云星房地产开发有限公司新项目最近的设计方案计划公布。令人叹息的是,除了等待开发地块的包围外,原成本高的中弘鹊山项目营销中心没有人看护,一年多来频繁被盗、破坏,成为空壳,成为房地产开发项目失败的缩影。 区划司法拍卖一年后,新项目进入市场2016年12月30日,济南弘业房地产开发有限公司以总价7.26亿元竞争天桥区5个区划,包括4个居住用地和1个娱乐康体用地,总面积约1007亩。

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济南黄河北原中弘鹊山项目5个地块去年6月被司法拍卖后,接收企业济南云星房地产开发有限公司新项目最近的设计方案计划公布。令人叹息的是,除了等待开发地块的包围外,原成本高的中弘鹊山项目营销中心没有人看护,一年多来频繁被盗、破坏,成为空壳,成为房地产开发项目失败的缩影。

区划司法拍卖一年后,新项目进入市场2016年12月30日,济南弘业房地产开发有限公司以总价7.26亿元竞争天桥区5个区划,包括4个居住用地和1个娱乐康体用地,总面积约1007亩。但是,受母公司中弘股票资金链困境的影响,中弘旗下的一些项目陷入停止状态,济南弘业获得这五块土地后一直没有开发。2019年6月,这5个国有建设用地使用权和地面建筑、建筑附属设施被司法拍卖,最后首次进入济南的云星集团以约9.91亿元的价格摘得。当年11月,4个居住区开发项目在建设用地计划许可前公布,意味着黄河北省增加了新的大楼。

今年8月6日,该项目区块设计方案现场公布,第一期规划11栋18层高,总户数644户,第二期为辅助商业设施。项目设计方案公示于8月9日,新时报记者访问项目时,济南云星拍摄的5个地方位于梓东大道(二环西路延长线)东侧,紧邻鹊山新奇世界鹊山苑区。

目前,项目方案正处于公示阶段,济南云星方面何时上市尚未明确。值得注意的是,济南弘业当时拍摄的地块包括娱乐康体用地,至少投资43亿元建设主题公园,预计2020年国庆节期间开业。

随着中弘开发失败,济南云星接收后,娱乐康体用地计划尚未公布。关于下一步的计划,济南云星方面被称为难以透露。

成本千万元的市场营销中心成为废墟上述5个地块的司法拍卖后,项目有转机,但济南弘业名义的市场营销中心荒废了。2018年4月,新时报记者访问过这个豪华的市场营销中心,室外园林景观、水景环绕,室内装富,数百平方米的巨大沙盘模型非常细致。

现在市场营销中心门前的园林变成杂草,主体建筑的门窗不见了,室内散落着碎玻璃、横幅等垃圾,沙盘模型也变成了面目全非。转移到东侧庭院,入口处有砖块、玻璃碎片,地面上的新世界项目海报显示这里有光辉。据附近的保安人员介绍,他们只负责工地围栏内公司的财产,这个营销中心不在围栏内,不在其责任范围内。

鹊山苑知情人士表示,这个市场营销中心成本千万元,济南云星接管土地,只有市场营销中心不需要,中弘因公司变动没有时间派人监视,被盗,破坏严重。新时报打电话给济南云星,对方说要在名义的项目区划上建立新的营销中心,不能通知原营销中心的命运。济南弘业公开的电话已经没人接了。

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根据云星新项目设计方案,二期辅助商业设施建于鹊山市场营销中心西侧,地面二层结构,建筑面积约1796平方米,接近梓东大道,或为新项目市场营销中心。原营销中心在设计图中显示为计划居住区,最终命运分解。


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